Retomada da economia favorece o mercado imobiliário em Sergipe

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Foto: Ana Lícia Menezes

O primeiro trimestre começou com uma boa notícia para o setor imobiliário. É que as taxas de juros de financiamento finalmente começaram a baixar em 2018. Esse cenário favorável teve início em janeiro com a divulgação do corte na taxa Selic (taxa básica de juros), que acabou puxando outras reduções.

Com a inflação controlada e o dólar em queda, a produção industrial voltou a crescer, finalizando uma alta de 2,5% em 2017, resultado que há sete anos não se apurava. Agora em abril, outra novidade vem consolidar o momento para aquisição de um imóvel: uma saudável disputa entre os bancos na redução da taxa de juros do financiamento imobiliário.

Dos cinco principais do país – Banco do Brasil, Bradesco, Caixa, Itaú e Santander -, quatro apresentam taxas abaixo dos 10%. Conforme levantamento da empresa MelhorTaxa, o impacto das pequenas diferenças nas taxas de juros a longo prazo podem representar uma boa economia.

De acordo com a análise, em um financiamento de 300 mil reais, em 30 anos, pode haver uma diferença de R$ 52.833,36, considerando as taxas praticadas entre bancos que cobram o menor e o maior juro. Para fazer uma simulação, deve-se somar todas as parcelas, sem considerar a adição da Taxa Referencial, praticada pelo mercado.

Para o economista Josenito Oliveira, é fundamental a queda nas taxas de juros para aquecer o setor de financiamento imobiliário. “Principalmente na Caixa Econômica Federal, por concentrar a maioria das operações financiadas com recursos do FGTS. Este é um momento de recuperação do mercado, após três anos consecutivos de queda no volume de empréstimos imobiliários. Vale ressaltar ainda que o setor imobiliário é um dos que mais empregam, pois é intensivo em mão de obra, o que ajudaria a gerar emprego e renda”, pontuou.

Este ano, o Governo Federal autorizou a Caixa a utilizar R$ 15 bilhões do FGTS para investimentos em crédito imobiliário e ainda manter o financiamento para imóveis novos em 80%. São estímulos que sinalizam o fim da recessão e, certamente, a retomada do consumo.

Reflexo em Sergipe

Na opinião do supervisor Comercial da Norcon Rossi, Thiego Silva, esse novo momento deve ser aproveitado, afinal, além de taxas mais baixas a empresa optou por manter as condições comerciais de 2017.

Thiego Silva, supervisor Comercial da Norcon Rossi

“Esse ano começou com ótimas notícias no cenário econômico e consequentemente, maior facilidade de crédito para os clientes, associado com a diminuição das taxas de juros e, mesmo assim, nós optamos em manter as nossas condições comerciais de 2017, quando o cenário econômico ainda não era tão favorável. Ou seja, maior facilidade de crédito, juros mais baixos e as mesmas condições praticadas no ano passado. Esse é o melhor momento para o cliente adquirir seu Norcon Rossi. Mesmo com a crise que enfrentamos nos últimos anos, o imóvel continua sendo uma das formas mais seguras e sólidas de investimento”, destacou.

Ainda segundo o supervisor Comercial, empreendimentos localizados em três regiões da capital sergipana se destacam como melhores opções de compra. Prontos para morar, os empreendimentos da Norcon Rossi estão localizados no Jardim Europa, região mais nobre do bairro Jardins, Farolândia e Jabotiana. “Temos as melhores localizações e todos os projetos são entregues totalmente decorados e equipados. Essas condições de 2017 estão com seus dias contados e com certeza é a ultima chance para os clientes comprarem imóveis com esses preços”, enfatizou Thiego Silva.

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